工商時報【郭及天╱桃園報導】受惠台商回流及產業擴產需求增加,桃竹地區工業地產需求持續暢旺,據統計,今年上半年大型工業地產成交達136億元,持續創高;其中,桃園工業地產交投仍維持高檔,竹北台元科技園區廠辦銷售也熱絡,聯詠、聯發科、力智電子等IC設計業者均購入台元廠辦,新竹工業地產需求異軍突起。根據信義全球資產、第一太平戴維斯等商仲業者統計,台達電再以25.7億加碼桃園中壢中工段廠房,為今年上半年桃園工業地產最大宗交易,同欣電子、廣錠科技、卜蜂、大成長城子公司國成麵粉等也都有入手桃園廠房。新竹則是以台元科技園區廠辦銷售最熱絡,聯詠以36.9億元購入台元科技園區第8期V棟全棟約1.3萬坪廠辦手筆最大,此外,包括力智電子、聯發科也分別投入約4.3億、3.4億元購入台元科技園區廠辦。信義全球資產經理王維宏表示,桃竹地區因地利條件與地價相對較低,近年來持續吸引業績和訂單大增的科技業及傳產業擴廠,作為辦公或生產基地,大型工業地產交易續旺,不過供需落差擴大,使得不少訂單在手、急需擴產的業者,只能承租的方式取得廠房。第一太平戴維斯協理丁玟甄表示,今年上半年桃竹地區包含工業地產及土地,總成交規模約301億元,年增約69%,隨著房地價格高漲,使不少自用需求者在成本考量下,外溢移往中南部較外圍、但產業聚落成形的工業區。不過值得注意的是,建商看好後市,大量在桃竹各地購地補貨,也帶動桃竹土地交易規模放量,日前交通部鐵道局標售青埔及竹北二個高鐵站周邊土地,光竹北高鐵站就成交近95億元,包括寶佳、惠宇、豐謙等建商均加碼住宅土地;此外包括大成長城、鉅輝鋼鐵、桃苗汽車、昇貿科技、日勝生旗下的立疆開發等,也都有在桃園購入土地,作為開發或營業使用。


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工商時報【王淑以、張佩芬╱台北報導】長榮航24日舉行股東會,時逢空服員罷工進入第五日,對董事長林寶水而言將是最難熬的一天。長榮航表示,公司仍不放棄任何持續商溝通的機會,然20日罷工至23日總計已取消158個航班,營收損失估計約5.8億元,其他影響金額尚在估算中。長榮航今年4月7日剛滿30年周年,在台股掛牌已19年,歷經2008年金融海嘯最嚴峻的財務危機,當年大幅虧損166億元,每股稅後虧損7.49元,隔年靠著集團內部及股東現金增資70億元挺過來。去年獲利則繳出65.52億元及EPS為1.5元的成績單,仍低於2015年1.61元的水準,主因油價干擾影響相當大。24日股東會將討論配發股票股利0.3元及現金股利0.5元,及額定資本額由550億元提高至700億元的兩大議案,但因罷工事件未停歇,預估股東會重心將受影響而轉向。長榮航20∼23日運能約四至五成,統計旅客已訂票但取消的營收損失約5.8億元。同時間,國泰航空、新加坡航空與中國南方航空等協助進行簽轉,幫旅行社安排處理回國旅客的機位問題。法人估計,若罷工持續至29日,長榮航6月營收將可能僅有110多億元。公司表示,每日因罷工需替旅客簽轉及賠償費用等約3,400萬元損失,將對桃空職工求償,若罷工至29日止預估求償金額合計達3.4億元。針對罷工議題,長榮航表示,與桃空職工22次團體協商會議,已經退讓相當多,但桃空職工反而一直對外指出長榮航沒有誠意解決。長榮航指出,公司早已實施多項桃空職工過去爭取的福利措施,例如現在已經實施的保障飛行時數60小時,即請病假或請特休的空服員,當月飛行時數雖然低於60小時,仍可領60小時飛行津貼的措施。再如,優化部分較為辛勞航班派遣方式,包括每年6、7及8月飛北京航空改為過夜航班,外加跑道歲修1個月,這4個月改為過夜航班,空服員即可多領外站津貼,這些福利比華航都來得好。


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【台灣醒報記者宋秉謙綜合報導】智利男足在曼聯球星桑切斯帶領下殺進8強!帶傷上陣的智利球星桑切斯22日再進球,連2場進球的火燙表現扛著智利進入美洲杯淘汰賽。但相對於他在俱樂部有氣無力的表現,彷彿在曼聯一條蟲、到智利一條龍;外媒與國外網友指出,桑切斯在曼聯狀態差的主因包含隊友對他的邊緣化,及其高薪成為不受隊友待見的「原罪」。根據網路新聞《GMS》報導,智利隊前2戰恰好躲開小組中最強隊烏拉圭,面對日本與厄瓜多,智利靠著帶傷上陣的桑切斯火力全開,面對日本他繳出一傳一射,更對厄瓜多踢進超前的關鍵球,狀態火燙的桑切斯絲毫不像是體能正走著下坡的中老生代球員。對比他本季在俱樂部的慘澹表現,桑切斯彷彿是為了智利國家隊而生。他本季代表曼聯在英超聯賽出陣20場(9場先發),卻僅繳出1進球的糟糕數據,絲毫不復當年在兵工廠的英勇,桑切斯16-17年賽季替兵工廠狂進24球與10助攻,但去年一轉會到曼聯,就好像忘了怎麼踢球。外媒與國外網友普遍認為,桑切斯在曼聯表現差勁與隊友直接相關,由於2017年曼聯斥資重金把桑切斯從兵工廠硬挖過來,並在後續給他週薪高達50萬英鎊,直接打壞曼聯的薪資結構,就算是勞苦功高的西班牙第一國門、多次靠著神撲拯救曼聯的德赫亞,也還在為30萬英鎊的週薪而談判著,隊友自然會對這名空降部隊感到不滿。這也直接轉化到球場上,桑切斯依然保持著頂級前鋒的跑位意識,無奈隊友的傳球就是不到他身上,與他搭檔的還是被曼聯寄與厚望的英國小將拉許福德,但顯然這位小將依然太獨,寧願以尚未成熟的球技,浪費機會也不打算傳球,使桑切斯在場上有苦難言。但一回到智利隊,巴加斯、阿朗基斯、比達爾等人都很尊敬這位「同梯」的好手,獲得眾人信任的桑切斯必然更有動力,更能把進攻才華施展到淋漓盡致,這正是「在曼聯的桑切斯與在國家隊的桑切斯彷彿不同人」的原因。


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中國時報【張妍溱╱台中報導】台中市太平區傳出疑似兒虐事件,1歲女童至今仍昏迷不醒,令鄉民群情激憤,網友在網路號召,23日晚間9點開始聚集郭姓保母家堵人,由於女童狀況讓人實在太過悲痛,初始前往圍堵人數即破百位,愈近深夜聚集人數愈多,至午夜已逾300位民眾。太平警分局恐事態擴大,緊急派出員警,力勸民眾離去,但群眾相當激動,高喊「惡劣保母出來面對」,向大眾解釋清楚。逾300位民眾怒斥惡劣女童陳姓母親指出,女兒疑似遭保母虐待,不但造成顱內出血、左手骨折、手部、胸口都有傷,就算救活,很擔心變成植物人、生活無法自理,已與家人商量做了最壞的打算,若醫院宣布女兒腦死,將考慮拔管甚至器捐。臉書粉絲專頁《冠廷往事》網路號召近百人,包圍郭姓保母的大樓租屋處樓下,大喊要郭姓保母出來面對,大樓警衛見狀,嚇得出來直說,該名保母已經離家,不在此處,請大家不要再包圍。促檢察官立即拘提保母不過,聚集民眾不願離去,並要求檢察官立即開出拘票,拘提郭姓保母。太平分局偵查隊長陳俊彥在現場勸導鄉民離開,說明已蒐集相關事證移請地檢署偵辦中,表示一定會查明真相還給家屬公道,請大家保持冷靜。現場網友表示,小孩都是自己的心肝寶貝,疼愛都來不及了,竟被活活凌虐致死,真是可惡至極,大家痛心又痛恨,一定要叫保母出來說清楚、講明白。發生在今年初,台南1歲6個月女童遭虐打致死案,引發公憤,網友號召500人包圍台南地檢,造成轟動,台中鄉民也喊出「拿出台南精神」,將惡劣保母逐出社區,現場不斷怒喊「台灣司法已死」、「保母不出來,就不散去」等語。


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中國時報【劉宥廷╱高雄報導】「北瑞豐、南青年!」青年夜市過去是鳳山地標,也是高雄3大觀光夜市之一,但營業10年的老字號卻礙於法規,去年改遷至凱旋夜市,但客源遲遲無法移動;如今,舊址轉型成打狗商場,許多攤商陸續重返,不少居民盼市府協助解套,找回青年夜市榮景。搬到凱旋夜市 營業難捱鳳山區里政建設發展協會創會理事長楊弼勝表示,青年夜市因原有土地受限都市計畫住宅區搬遷至凱旋夜市,不僅攤商苦不堪言,就連在地方鳳山人也不捨。許多攤商直言,搬到凱旋夜市後,光是營業成本就不夠付,幾乎每天都是做白工,其中不少老店說,以往在鳳山青年夜市開業1天,就可抵過現在7天。打造裝置藝術 吸引遊客打狗商場以千盞LED燈光,比照市府旗津海邊裝置藝術,打造千朵夜光花海,還擺設4座大型變形金剛,最大高度達6公尺,與民眾互動,打造高格調的文創商場,讓民眾逛夜市也可享受好品質。在地人希望現在的打狗商場能重現青年夜市,期待市府能協助,重視青年夜市對鳳山觀光的一大助益。經發局指出,該地位於住宅區,依據《都市計畫法》不得做攤販集中場(夜市、文創市集),若做商場使用則須符合《高市都市計畫土地使用分區管制》,建築面積不得超過500平方公尺等規定。據了解,目前打狗商場已在營業,有搭設鐵皮屋的商場部分合法,但是,要做回以往青年夜市型態,依法並不允許。


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工商時報【王淑以、張佩芬╱台北報導】長榮航24日舉行股東會,時逢空服員罷工進入第五日,對董事長林寶水而言將是最難熬的一天。長榮航表示,公司仍不放棄任何持續商溝通的機會,然20日罷工至23日總計已取消158個航班,營收損失估計約5.8億元,其他影響金額尚在估算中。長榮航今年4月7日剛滿30年周年,在台股掛牌已19年,歷經2008年金融海嘯最嚴峻的財務危機,當年大幅虧損166億元,每股稅後虧損7.49元,隔年靠著集團內部及股東現金增資70億元挺過來。去年獲利則繳出65.52億元及EPS為1.5元的成績單,仍低於2015年1.61元的水準,主因油價干擾影響相當大。24日股東會將討論配發股票股利0.3元及現金股利0.5元,及額定資本額由550億元提高至700億元的兩大議案,但因罷工事件未停歇,預估股東會重心將受影響而轉向。長榮航20∼23日運能約四至五成,統計旅客已訂票但取消的營收損失約5.8億元。同時間,國泰航空、新加坡航空與中國南方航空等協助進行簽轉,幫旅行社安排處理回國旅客的機位問題。法人估計,若罷工持續至29日,長榮航6月營收將可能僅有110多億元。公司表示,每日因罷工需替旅客簽轉及賠償費用等約3,400萬元損失,將對桃空職工求償,若罷工至29日止預估求償金額合計達3.4億元。針對罷工議題,長榮航表示,與桃空職工22次團體協商會議,已經退讓相當多,但桃空職工反而一直對外指出長榮航沒有誠意解決。長榮航指出,公司早已實施多項桃空職工過去爭取的福利措施,例如現在已經實施的保障飛行時數60小時,即請病假或請特休的空服員,當月飛行時數雖然低於60小時,仍可領60小時飛行津貼的措施。再如,優化部分較為辛勞航班派遣方式,包括每年6、7及8月飛北京航空改為過夜航班,外加跑道歲修1個月,這4個月改為過夜航班,空服員即可多領外站津貼,這些福利比華航都來得好。


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「下次找個時間再和大家聊一聊。」鴻海集團新任董事長劉揚偉,昨(21)日只在鴻海股東會後現身一樓大廳,將「主場」交給交棒卸任的鴻海創辦人郭台銘後就離開,展現一貫低調的作風。劉揚偉以半導體專業背景掌舵鴻海集團,市場也認定是鴻海積極布局半導體事業的代表。台灣經濟研究院研究員劉佩真認為,隨著5G、AI以及車用的發展,將會產生更多需求,鴻海全力衝刺收益率較高的半導體產業,加速鴻海轉型的速度。劉揚偉2007年進入鴻海集團,在此之前做過IC設計普誠總經理與副董、聯陽半導體總經理,擔任過郭台銘的特助,是郭台銘倚重的半導體產業專家。近幾年鴻海集團積極布局半導體產業,目前在記憶體、晶圓製造、IC封測、IC設計與服務,以及設備領域,都有相關子公司,去年鴻海陸續傳出在珠海、濟南、廣州等地有重大投資案,都和半導體相關。鴻海在2017年成立S次集團,讓劉揚偉擔任總經理,現在接任鴻海董事長,不過現在半導體產業中,各個領域都有強大的對手,特別是美中貿易戰,半導體與相關技術更是主戰場之一,鴻海選擇在中國發展產業,要突破半導體群雄環伺,劉揚偉能否建戰功,是他當董事長後整個集團與市場關注的焦點。更多udn報導遭梧桐妹車內「糾纏」 修杰楷驚喊:我結婚了!熱到快中暑! 氣象局一張圖說明什麼時候會降溫民宿廁所見針孔攝影機 旅客吃驚:這間評價9.2超高分透膚又深V「金秘書」身材若隱若現太誘人更多財經相關新聞林百里要再戰十年 不輕言退休就業市場雙降 企業徵才縮水長榮兩大重要投資 將展現效益鼓勵產創 4項租稅優惠延10年買法拍 多做功課不吃虧今日推薦影音______________有話想說?歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】


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「你一定要選擇自己有熱情的工作,才會全心全意投入。」擠身知名DJ行列的Ken,全心投入在自己的DJ工作中,他說最近很喜歡皇后合唱團《波希米亞狂想曲》(Bohemian Rhapsody),不斷地強調,即便是橫跨世代的流行金曲,卻總能帶給聽眾新鮮有趣的感覺,在經典中成為流行;歌手陳珊妮,也是他很喜歡的歌手,認為她可以在主流的的音樂內,同中求異。他的喜好,隱隱透露著對自己的期許。Ken今年36歲,大學唸的是外文系,當了8年上班族。「畢業之後,同學大多是去外商工作或是當翻譯。」Ken認為工作是維持生活開銷必須要做的事情,所以畢業後也準備跟著同學一起當個上班族。「從南部到北部生活,本來要找DJ工作,但薪水真的太低,根本無法支撐我在台北的生活開銷,一度覺得沒有辦法繼續堅持下去。」「上班族的我,每天都在等下班!」畢業後Ken準備一份正式的求職履歷,開始上班族的日子,「我在當上班族的時候,每天都在等下班!」早上9點上班,晚上6點下班,但喜歡音樂的癮,戒不掉。「我從小就很喜歡聽音樂,爸媽一個禮拜給500元,我就拿300元去買CD,剩下的錢拿去買麵包,當DJ一直都是我的夢想。」有一天,夢想對他招手了,以前電台的學弟打電話給他,是一家燒肉店的駐場DJ,要直接面對現場群眾,要互動,要幫忙點歌。「那時候,離開電台蠻久的,想說不錯啊!下班可去兼職,播播歌。」一通電話,讓他和夢想再度接軌,開啟他的夜間第二人生,這期間,一直維持上班族身分的他,也不斷地換新領域,但依舊無法找到他命定的駐點,反倒是第二戰場,讓他越夜越美麗。「音樂的世界不用被貼標籤」「其實燒肉店超乎我想像,我本來就很喜歡混搭風格,我把燒肉店和DJ混搭在一起,一做就是6年。」燒肉店對他來說就像修羅場,每天的狀況都不一樣,「音樂的世界不用被貼標籤,上百人因為某一首歌,一起唱一起跳,很有趣,當然也有遇到家庭客,爸媽忙著照顧小孩,根本沒在管我。不管哪一種情況,我覺得過程都是有趣的,你會見到很多不一樣的人,每天給自己新挑戰。」這樣的挑戰,磨練了6年,Ken晚上放歌到半夜,回家洗洗澡,躺床沒幾個小時,就要趕著進公司打卡上班。隨著DJ的工作慢慢開花結果,開始有夜店、商場甚至跨年演出,才讓他有新的決定,「其實3年前,我才正式離開上班族的身分,給自己一個機會放膽嘗試。」誰說工作只有一種樣貌,Ken正在做喜歡的事,回心中的甘。「沒有關係,他為自己爭取更多關係」對於能夠把興趣當工作,Ken謙虛說:「我很幸運。」但成功的背後,有多少的堅持和被「洗臉」,對他來說都是家常便飯。早期想接DJ表演,沒有關係、沒有知名度,勢必收到的回應也不多。「我主動爭取,像是我去夜店會想辦法認識DJ,多拓展自己的人脈。」現在算是夢想成真,雖然還是必須為商業價值妥協,他語帶無奈地說著。視覺化的世代,現在偶爾會遇到客戶說要找女DJ,希望畫面好看養眼,DJ的角色,除了音樂,對於畫面有更多期待,他不諱言地說:「其實會有一點挫敗,但我也跟著改變觀念,當需要更多視覺饗宴時,我就必須讓自己看起來豐富有趣,提高自己的價值。」他笑笑地指著身上閃亮亮的浮誇外套。妥協,並非就是放棄對熱情事物的初衷。Ken說:「很多玩音樂的朋友,無法把興趣當工作,最主要就是他們不願意妥協。」Ken對於自己的目標很明確,「我希望我的音樂可以帶給大家開心。」即便放了上萬次的生日快樂,對他來說,可以讓聽眾開心,播再多遍都不會覺得厭煩。「當你在妥協時,你要知道自己正在妥協,你不能沒有靈魂,還是要問問自己,到底什麼東西是你真的覺得棒的。」不要放大夢想 顧好麵包再挑戰自己現在很常有年輕朋友來問他,說對當DJ很有興趣,想找一個舞台,該不該堅持?「我爸媽對我只有一個要求,就是至少要養活自己。」同樣的,他也想要跟年輕想追夢的孩子說:「先顧好麵包,再不斷地挑戰自己,如果熱情很容易熄滅,代表你不夠堅定,要時時刻刻問自己和自己對話。當你真的有滿滿的興趣,你才會不厭其煩地碰壁,然後去挑戰自己。」大家很喜歡放大夢想,嘴巴說追夢,但提不出具體成績,充其量就是做夢,追夢的道路上絕對不會順遂,勢必要接受很多的挑戰。Ken Lin南台科技大學外文系畢業2010~2015 白天上班族 晚上是DJ2016 專職DJ 經常受邀參與各種大型活動,包含同志大遊行花車演出、KKBOX、Men's Uno、屈臣氏等品牌活動,目前也幫《ELLE》、《GQ》等時尚雜誌寫專欄。【新聞專題】職涯夯趨勢 新世代不一樣


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「下次找個時間再和大家聊一聊。」鴻海集團新任董事長劉揚偉,昨(21)日只在鴻海股東會後現身一樓大廳,將「主場」交給交棒卸任的鴻海創辦人郭台銘後就離開,展現一貫低調的作風。劉揚偉以半導體專業背景掌舵鴻海集團,市場也認定是鴻海積極布局半導體事業的代表。台灣經濟研究院研究員劉佩真認為,隨著5G、AI以及車用的發展,將會產生更多需求,鴻海全力衝刺收益率較高的半導體產業,加速鴻海轉型的速度。劉揚偉2007年進入鴻海集團,在此之前做過IC設計普誠總經理與副董、聯陽半導體總經理,擔任過郭台銘的特助,是郭台銘倚重的半導體產業專家。近幾年鴻海集團積極布局半導體產業,目前在記憶體、晶圓製造、IC封測、IC設計與服務,以及設備領域,都有相關子公司,去年鴻海陸續傳出在珠海、濟南、廣州等地有重大投資案,都和半導體相關。鴻海在2017年成立S次集團,讓劉揚偉擔任總經理,現在接任鴻海董事長,不過現在半導體產業中,各個領域都有強大的對手,特別是美中貿易戰,半導體與相關技術更是主戰場之一,鴻海選擇在中國發展產業,要突破半導體群雄環伺,劉揚偉能否建戰功,是他當董事長後整個集團與市場關注的焦點。更多udn報導遭梧桐妹車內「糾纏」 修杰楷驚喊:我結婚了!熱到快中暑! 氣象局一張圖說明什麼時候會降溫民宿廁所見針孔攝影機 旅客吃驚:這間評價9.2超高分透膚又深V「金秘書」身材若隱若現太誘人更多財經相關新聞林百里要再戰十年 不輕言退休就業市場雙降 企業徵才縮水長榮兩大重要投資 將展現效益鼓勵產創 4項租稅優惠延10年買法拍 多做功課不吃虧今日推薦影音______________有話想說?歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】


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為預防禽流感疫情,臺南市政府農業局、動保處投入各項防疫作為,除要求禽場各項防疫落實,更在查核輔導及採樣監測多管齊下,全力阻絕病毒入侵及傳播,經各方努力自去年六月最後一確認案例後,迄今未再有禽流感疫情發生。南市家禽場包括雞、鴨及鵝等共一千一百四十二場、一千四百餘萬隻,全國排名第四,為防堵有禽傳人風險的H5N6亞型禽流感,全國首創由農業局補助防鳥設施,全市養禽場均需設置以阻絕鳥禽,並結合公所進行地毯式清查,檢視圍網、消毒及落實人車管制,再由動保處複查,三輪式措施超過中央一輪訪查規定,在市府及養禽業者努力下一年來未再傳出疫情。動保處長吳名彬說,動保處除主動監測掌握家禽健康,也與嘉義大學獸醫系合作監測養禽場風險因子,採樣讓業者瞭解病毒出現在哪裡,讓病毒無所遁形。南市養雞協會理事長廖宏謀感謝動保處採緊迫盯人措施,督促業者落實防疫,避免農業損失。養鴨協會理事長曾永富、蛋雞協進會理事長顏瑞坤肯定動保處防疫作為,業者會全力配合。嘉大獸醫系教授陳秋麟也提醒人車及野鳥為最大媒介,希望持續維持。農業局副局長李建裕強調,台灣仍零星有禽流感案例,可見環境中仍有病毒,禽流感已不僅只在冬季發生,需靠大家協力防堵,提醒業者不能鬆懈,農業局及動保處也會持續各項防疫監測,維持零案例成績。


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